委任状 相続登記における委任状の必要性と役割
委任状はどんな時に必要なの？代理権限証書とは？代理権限証書とは、代理人が本人の代わりに手続きを行う権限があることを証明する書類のことです。法務局のホームページには、代理人が登記申請を行う場合、「代理人の権限を証する情報」の添付が必要と記載さ...
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委任状 相続関係説明図 相続関係説明図の書き方と記載ルール
被相続人と相続人の関係を一目で確認できる書類相続関係説明図は、被相続人（亡くなった方）と相続人の関係を分かりやすく図で示したものです。戸籍の内容を元に、誰が相続人になるのかを一目で確認できるよう作成します。相続関係説明図の記載例（私が作成し...
必要書類 相続登記の申請書の作成方法 初めてでも迷わない進め方
登記申請書とは？作成前に知っておきたいポイント登記申請書は、不動産の所在地を管轄する法務局へ提出する必要があります。（自分の住所ではなく、不動産の場所で決まります）登記申請書は、登記に必要な内容をまとめた書類にもかかわらず、市役所の書類のよ...
必要書類 相続人の必要書類とは？戸籍抄本と住民票の取得方法と注意点
法廷相続人に関わる主な書類①戸籍抄本②住民票（本籍の記載されているもの）①および②の書類を、それぞれ自治体の窓口で取り寄せます。窓口に行けない場合は、郵送で請求することも可能です。また、自治体によっては、マイナンバーカードを利用してコンビニ...
住民票･除票 相続登記に必要な住民票の種類と取り方
住民票って何？どれを用意すればいいの？相続登記で使う書類の中で、比較的なじみのあるものが「住民票」ではないでしょうか。しかし実際には、住民票にはいくつかの種類や関連書類があり、相続登記では通常使用しないものも含まれます。そのため、混同しない...
必要書類 被相続人の戸籍はどこまで必要？基本と注意点
被相続人（亡くなった方）に関わる書類①戸籍謄本・除籍謄本・改製原戸籍謄本②住民票除票（本籍・前住所の記載されているもの）又は 戸籍の附票①および②の書類を、それぞれ取得します。自治体の窓口で取り寄せます。窓口に行けない場合は、郵送で請求する...
自分で作る相続書類 遺産分割協議書の記載例
私が実際に提出した遺産分割協議書これは、私が実際に法務局へ提出した遺産分割協議書です。個人情報保護のため内容は一部変更していますが、法務局で受理された形式そのものを掲載しています。私の場合、相続対象の不動産は2か所、相続人は5人というケース...
自分で作る相続書類 遺産分割協議書とは？作成前に知っておきたいこと
自分で相続登記するための遺産分割協議書遺産分割協議書は、遺産をだれが相続するのかを明記した書類です。専用の書式はなく、縦書き・横書きのどちらでも構いません。もちろん、手書きで作成することも可能です。そして、この書類についての法務局のホームペ...
必要書類 必要書類について
ここでは、簡単に「どのような書類なのか」を説明します。詳しい内容については、各書類ごとのページで解説しています。登記申請書登記申請書は、法務局に提出する際の、いわば「まとめ役」となる書類です。相続登記に必要な各書類の表紙のような位置づけにな...
相続登記の基本 相続登記の義務化・期限・罰則
実際に相続登記を行った体験をもとに、手続きの流れや必要書類、費用についてまとめました。あわせて、2024年開始の義務化制度や申請期限、過料についてもわかりやすく解説しています。